フォーディアル南池袋

  • 東京都豊島区南池袋二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造

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11階 / 36.11㎡の場合

相場
4,057万円
112.4万円/㎡
2,497
3,537
4,578
5,618
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,537万円〜4,578万円
98.0万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
フォーディアル南池袋
3,930万円（108.8万円/㎡）/ 11階 / 36.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/283,930万円108.8万円11階 36.11㎡ 1LDK-
2024/08/144,130万円114.4万円11階 36.11㎡ 1LDK南西
2024/06/144,360万円120.7万円11階 36.11㎡ 1LDK南西
2024/02/284,780万円105.8万円12階 45.18㎡ 1LDK南東
2021/07/122,250万円92.4万円5階 24.35㎡ 1R南東
2021/06/202,380万円97.7万円5階 24.35㎡ 1R南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/21フォーディアル南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 3,930万円108.8万円36.11㎡1LDK11階 / 13階建 -1998年44戸SRC
2024/11/29日神パレステージ南池袋第2
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 4,300万円107.4万円40.02㎡1LDK11階 / 12階建 南東1996年49戸SRC
2020/07/06藤和シティホームズ南池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅6分 3,780万円93.2万円40.56㎡1LDK2階 / 5階建 -1999年25戸RC
2024/02/18イトーピアアルファシティ池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅3分 3,700万円120.8万円30.62㎡1K5階 / 13階建 南西1999年61戸SRC
2025/06/04日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 5,800万円139.6万円41.54㎡2DK11階 / 11階建 西1996年71戸RC
2025/05/22菱和パレス池袋駅前
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 3,850万円110.8万円34.74㎡1DK6階 / 10階建 北西2000年28戸SRC
2025/03/06コンポーゼ池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 4,980万円148.9万円33.44㎡1DK4階 / 6階建 西2000年27戸RC
2025/06/04ライオンズマンション目白
豊島区目白二丁目
目白駅8分 5,980万円150.2万円39.82㎡1LDK8階 / 15階建 南西2000年50戸SRC
2025/06/07イトーピアマイズ池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 6,980万円159.9万円43.66㎡1LDK2階 / 14階建 南東2003年63戸RC
2025/04/16ステージファースト目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 4,980万円139.2万円35.78㎡1LDK12階 / 14階建 東1998年92戸SRC
2024/12/07セレナハイム池袋アプレ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 3,420万円103.9万円32.93㎡1LDK4階 / 11階建 -1999年37戸RC
2023/12/27日神パレステージ目白
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 4,390万円126.5万円34.71㎡1LDK9階 / 10階建 南1994年49戸SRC
2024/07/28日神パレステージ西池袋公園
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 3,980万円126.3万円31.51㎡1DK9階 / 11階建 南西2003年50戸SRC
2023/08/25グランアビテ目白ステーションフロント
豊島区目白三丁目
目白駅2分 4,080万円118.8万円34.33㎡1LDK2階 / 15階建 西2003年64戸SRC
2025/03/10デュオ・スカーラ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅6分 3,780万円112.0万円33.75㎡1R2階 / 5階建 西2003年32戸RC
2020/11/20フェアロージュ目白三丁目
豊島区目白三丁目
目白駅7分 4,398万円102.4万円42.95㎡1LDK2階 / 4階建 北東1998年27戸RC
2025/03/02グランドメゾン大塚台
豊島区東池袋五丁目
大塚駅6分 4,480万円107.6万円41.64㎡1R7階 / 11階建 北東1999年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、豊島区では36.7%上昇しています。
1993〜2003年築, 専有面積26.11㎡〜46.11㎡の平均販売価格
東京都
141.3万円/㎡
前年比+24.3%
豊島区
138.2万円/㎡
前年比+36.7%

マンション概要

マンション名フォーディアル南池袋
所在地東京都豊島区南池袋二丁目
交通東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩7分
築年月1998年
階数13階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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